19/06/2024 | 40

GIÁ NHÀ Ở CALIFORNIA ĐẠT MỨC CAO KỶ LỤC

GIÁ NHÀ Ở CALIFORNIA ĐẠT MỨC CAO KỶ LỤC

Chi phí để trở thành chủ nhà ở California vẫn tiếp tục tăng. Theo Hiệp hội Môi giới Địa ốc California, giá trung bình của một ngôi nhà dành cho một gia đình ở tiểu bang này đã đạt kỷ lục mới là 908,040 mỹ kim trong tháng 5, cao hơn 4,000 mỹ kim so với tháng Tư. Đây là lần đầu tiên giá nhà vượt qua mốc 900,000 mỹ kim. Theo KTLA, bất chấp kỷ lục mới, giá nhà vẫn giữ nguyên hoặc giảm nhẹ ở một số khu vực tiểu bang vào tháng trước, bao gồm các thành phố Los Angeles, San Francisco và San Diego, cũng như các quận Ventura và San Bernardino. Tuy nhiên, Quận San Mateo, quận đắt đỏ nhất tiểu bang, đã chứng kiến giá nhà tăng hơn 11% trong tháng 5 lên mức trung bình 2.4 triệu mỹ kim. Để so sánh, mức trung bình toàn quốc là 407,600 mỹ kim vào tháng 4. Doanh số bán nhà tiếp tục bị ảnh hưởng bởi lãi suất thế chấp biến động, vốn gắn liền với Cơ quan Dự trữ Liên bang. Mức thế chấp có lãi suất cố định trung bình 30 năm là 6.95% vào tuần trước: cao hơn ba đến bốn phần trăm so với mức thấp lịch sử được thấy trong thời kỳ đại dịch đã đẩy giá bán nhà lên mức chưa từng có. Doanh số bán nhà được điều chỉnh theo mùa ở California trong tháng 5 đã giảm 6% so với cùng thời kỳ năm trước và hầu như không thay đổi so với tháng 4.